全国不動産ビジネスブログ

土地の値段が上がり続けるのか

2011.09.30

私たちにとってもっとも関心があるのは、これからも土地の値段が上がり続けるのかということです。これは、いまから一〇年前にも二〇年前にもいわれていたことです。いつの時代も庶民にとって土地は高嶺の花でした。そして「もう無理だろう、もう上がらないんじゃないか」と考えていたのです。いま、土地の値段の上昇を抑えようとしていますが、では株は上がってもいいが不動産は上がってはいけないのでしょうか。言い換えると不動産による資産格差はよくないが株によるものはいい、株持ちはいいが不動産はいけないのかということです。もちろんこれこそ不公平というものです。そもそも日本の土地と株は連動しているもので、不動産を担保に入れて株を買い、株が上がればまた不動産を買うといったことも多いようです。だいたいにおいて、株が上がっているときは不動産も高くなっているのです。また、土地の値段の上昇を抑えようと国が国土利用計画法などによりさまざま行なっていますが、無理に抑えようとすると必ず弊害が出てきます。

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